相続税路線価の公表

こんにちわ！

不動産鑑定士の畠山麻衣です

 

７月１日に金沢国税局が相続税路線価を公表しました。

 

相続税路線価とは相続税や贈与税の算定基準となるもので、今回公表された路線価は令和８年１月１日時点のものです。

この相続税路線価にも不動産鑑定士は関わっています。

 

今回の石川県の相続税路線価は県内の標準宅地の平均変動率は＋1.2％（前年＋0.7％）と５年連続の上昇となりました。

主な傾向としては

・金沢市の中心部商業地ではインバウンドの増加、再開発進展への期待感から上昇継続

・特に都道府県庁所在地の最高価格地点（金沢駅東広場通り）では112万円（前年比＋9.8％）と全国17位

・小松市の駅周辺では北陸新幹線敦賀延伸の効果から上昇継続

・能登半島地震の影響を受けた輪島市の朝市通りは3万2千円（前年比▲8.6％）

全国的にもインバウンドの影響の強いエリアは地価上昇傾向にあるようです。